2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
75.9万円/㎡
前年比+13.2%
京都市北区
--万円/㎡
前年比--
北区小山南上総町66番地
京都府京都市北区小山南上総町
/ 鞍馬口駅 徒歩5分
2016年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 61.87㎡の場合
相場
5,818万円
94.0万円/㎡
4,356
5,331
6,306
7,280
AI査定結果
推定相場価格
5,818万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,331万円〜6,306万円
86.2万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月1日
北区小山南上総町66番地
5,980万円（96.7万円/㎡）/ 1階 / 61.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は98.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 5,980万円 | 96.7万円 | 1階 | 61.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 6,230万円 | 100.7万円 | 1階 | 61.87㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は83.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 北区小山南上総町66番地 京都市北区小山南上総町 | 鞍馬口駅5分 | 5,980万円 | 96.7万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/23 | ローレルコート京都北野 京都市北区北野東紅梅町 | 北野白梅町駅5分 | 6,880万円 | 90.1万円 | 76.36㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロジュマン京都平野鳥居前町 京都市北区平野鳥居前町 | 北野白梅町駅9分 | 5,380万円 | 76.5万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.2%上昇、京都市北区ではデータなししています。